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徒然ボンクラ日記

リニューアルしました!週末の競馬に加えて平日は不動産経営についてのノウハウなどもお伝えしていければと思っています。競馬だけ興味ある人は週末だけ、不動産に興味がある人は平日だけ、お立ち寄りいただければ情報は網羅できると思いますので引き続きよろしくお願いいたします!

その転職待った!

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昨日のFacebookでも投稿しましたが、非常に大事なことなのでブログでもお伝えしたいと思います。

よく言われるのが、住宅ローンを組む際には勤続年数が重要になるので、家を買いたい人は転職する前に買った方が良いですと言われることがあります。

そんなの知ってるよ!って声も聞こえそうですが、それって不動産投資やる時にも同じことが言えるって事は知ってますか?

初めて不動産投資をやる場合にはほぼ確実に個人属性というものを見られます。簡単に言うと年収、勤務先の信用度、勤続年数などです。不動産投資の場合、これが非常に重要で、実はサラリーマンはこの条件を満たしやすいので自営業の方に比べて銀行からの融資が比較的付きやすい傾向にあります。

そして転職するとたとえ年収が上がったとしても、勤続年数がリセットされてしまいます。この結果、転職前なら始められた不動産投資が転職したばっかりに始められなくなってしまう…といったことが現実に起こりうる訳です。

そんな事言っても私は興味ないので…って方ももちろんいらっしゃると思いますが、動画でもブログでもお伝えしている通り、他の投資に比べて不動産投資ほどサラリーマンに向いている投資はないと確信しておりますので、先立つものが欲しいと思いつつ、そろそろ転職でも、とお考えの方は、まずはご相談いただければと思います。

余談ですが私は転職も2回経験済みでそういったアドバイスもできますのでまずはお気軽に(笑)

気になる方はプロフィールのLINE @にご登録いただければLINE通話によるご相談も受け付けていますので、ご検討ください。

やり方わからない方はその旨コメントでもメッセージでもお問い合わせ頂ければ登録方法などもお伝えいたします。

今日の一言
「不動産始めてから転職しても遅くないよ」

=============================================
PS.
"丸山貴生"のLINE@はじめました!
こちらではみなさんの不動産に関する悩みを解決するための相談を実施したり、私が講師をしている不動産投資コミュニティ「スーパー大家さん」に関する情報などをお伝えしたりしています。
LINE電話による無料相談なども承っていますので、不動産に興味を持っている方、すでに不動産投資をされていてお悩みの方はまずはご登録してみてください。下記のボタンから友だち登録が可能です。


ID検索はこちら
@ppl8814e】 @も忘れずに!

ボタンでの登録はこちら
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=============================================
PPS.
"現役サラリーマン大家 丸山貴生の不動産事業を楽しもう!"のYoutubeを開設いたしました!
みなさんの不動産に関する悩みや不動産投資を事業として運営していくためのノウハウを動画によって詳しく解説しています。不動産に興味を持っている方、すでに不動産投資をされていてお悩みの方はまずはご登録してみてください。


チャンネル登録はコチラ

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【セミナーのお知らせ】
下記の日程で少人数セミナーを実施いたしますのでそのご案内です。
セミナー参加希望の方も上記LINE@へご登録いただき、「セミナー参加希望」のメッセージを送ってください。

日時  : 7/22(日) 午後2時から
場所  :都内某所(渋谷駅周辺を予定)
参加料 : 3,000円、懇親会もご参加の場合は別途4,000円程度のご負担あり
(詳細は参加をご希望される方に直接お伝えします)

不動産を始めて僅か19ヶ月でで脱サラを果たした久保田高さんが代表を務めるスーパー大家さんのセミナーに是非ご参加いただき、不動産投資というものがどういうものなのか、他の投資と比べて何が違うのか、リスクに対処するために何が必要なのかなど、バンバン質問して疑問を解消してみてください(もちろん私もお待ちしています!)。
セミナー終了後は懇親会も予定しており、収録中のセミナーでは聞けなかった裏話など聞けちゃったりするので、セットでのご参加をオススメします。

まずは自分の殻を破る記念の一歩として踏み出してみましょう! 

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

  1. 2018/07/06(金) 01:04:29|
  2. - はじめに
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:0
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プロフィール

topgun1230

Author:topgun1230
競馬は20年来の趣味で、2013年までは一口馬主もやってました。その他、マンガ好き、ゲーム好きの典型的なボンクラです。これまで、競馬予想がメインでしたが、脱サラ目指す不動産投資家ブログとしても活用することにしました。少しでも内容充実させていければと思っていますので長い目で見てやって下さい。

<付随データ>
関心事:不動産投資、競馬(予想、ゲーム)、フットサル、歴史物
好きな本:影武者徳川家康(隆慶一郎)、3週間で人生を変える法(トニー野中)
尊敬する偉人:上杉謙信、孫策伯符
好きな言葉 :豪快(本人至って小心)

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今年の成績(2018年)

自分でも後で振り返るのが大変なので、その年の予想結果について戦績を残すようにしています。2レース予想の場合は2戦とカウントしてます。


(2018年7月22日終了時点)
24戦3勝21敗0分
回収率(実際の回収率)
⇒予想以外のレース含む
74.70%(金額は内緒…)

本命勝率  8.3%
    (24戦中2勝)
本命連対率20.8%
    (24戦中5回)
本命複勝率33.3%
    (24戦中8回)

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